Prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Sébastien-sur-Loire

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3195 €	Prix moyen3551 €	Prix max.3906 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3232 €	Prix moyen3592 €	Prix max.3951 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.299 €	Prix max.333 €	Prix moyen366 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an -0.78 %

2 ans -13.36 %

5 ans + 12.60 %

10 ans + 1.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Sébastien-sur-Loire

Mars 2012 à Novembre 2024

1 an -34.23 %

2 ans + 28.53 %

5 ans + 31.53 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  46.4 %
• Appartement

  32.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.1 %
• Neuf

  10.7 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.3 %
• 3 pièces

  4.3 %
• 4 pièces

  17.4 %
• 5 pièces

  26.1 %
• 6 pièces et +

  21.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.4 %
• entre 50 et 150 m²

  67.9 %
• > 150m²

  10.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Basse-Goulaine	4511 €	3553 €
Nantes	4164 €	4026 €
Rezé	3458 €	3388 €
Haute-Goulaine	3840 €	3346 €
Vertou	3750 €	3643 €
Les-Sorinières	3995 €	3168 €
Bouguenais	3504 €	3091 €
Thouaré-sur-Loire	3462 €	3085 €
La-Haie-Fouassière	3377 €	3364 €
Château-Thébaud	2780 €	2308 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

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Citoyens de Saint-Sébastien-sur-Loire : qui sont-ils ?

La population de Saint-Sébastien-sur-Loire est d'âge moyen, avec 61,38 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,26 % de la population a 15-24 ans. Les Sébastiennais habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Sébastiennais sont des propriétaires (soit 66 %).

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à l'état général, à la configuration ou bien au quartier. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Saint-Sébastien-sur-Loire a été de 4 887 € du m², pour un logement situé Rue Des Charmes.

Au cours de l'année 2019, 28 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier sébastiennais

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 19,53 % à Saint-Sébastien-sur-Loire. Le marché actuel propose 3 150 €/m² pour les maisons et 2 689 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 4,9 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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