Prix de l'immobilier à Saint-Ouen (93400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Ouen

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5721 €	Prix moyen6357 €	Prix max.6992 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
	Prix Maison	Prix min.4045 €	Prix moyen4495 €	Prix max.4944 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.1182 €	Prix max.1314 €	Prix moyen1445 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen

Décembre 2011 à Décembre 2024

1 an + 1.11 %

2 ans -34.83 %

5 ans -1.60 %

10 ans + 19.00 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Ouen

Novembre 2016 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  3.1 %
• Appartement

  60.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.3 %
• Neuf

  10.7 %
• Autre

  20.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.8 %
• 2 pièces

  25.2 %
• 3 pièces

  25.2 %
• 4 pièces

  24.3 %
• 5 pièces

  7.8 %
• 6 pièces et +

  2.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  38.9 %
• entre 50 et 150 m²

  54.2 %
• > 150m²

  6.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Ouen

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clichy	7670 €	6271 €
Paris-Arrondissement-17	10670 €	6383 €
Paris-Arrondissement-18	9613 €	6870 €
L'Ile-St-Denis	4513 €	5350 €
Villeneuve-la-Garenne	4308 €	3759 €
Saint-Denis	4444 €	4247 €
Asnières-sur-Seine	6664 €	6849 €
Gennevilliers	5136 €	3840 €
Levallois-Perret	9768 €	8094 €
Paris-Arrondissement-10	10414 €	5314 €

Les tarifs de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Ouen-sur-Seine sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Ouen-sur-Seine est d'âge moyen, avec 68,75 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 13,45 % de la population de 55-64 ans. Les Audoniens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on trouve 77 % de locataires dans la commune.

Présentation de l'habitat audonien

La configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 5,08 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 94,92 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des achats immobiliers.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine

Les données de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine témoignent d'une hausse de 5,33 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 5 599 € du m² pour les appartements et à 7 072 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Ouen-sur-Seine, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 5,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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Florent BOILLOT - AGENCES REUNIES

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