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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Loire atlantique

Saint Nazaire

Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (44600)

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Nazaire

Juillet 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3192 €	Prix moyen3547 €	Prix max.3901 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
Prix Maison	Prix min.2867 €	Prix moyen3186 €	Prix max.3504 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
Prix Terrain	Prix min.285 €	Prix max.317 €	Prix moyen348 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire

Juillet 2010 à Juillet 2024

1 an -2.26 %

2 ans -2.29 %

5 ans + 28.88 %

10 ans -3.27 %

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Nazaire

Juillet 2011 à Juillet 2024

1 an + 14.51 %

2 ans -22.71 %

5 ans + 23.34 %

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

27.7 %
Appartement

34.1 %
Terrain

0.9 %
Local / Bureau / Commerce

9.1 %
Neuf

26.4 %
Autre

1.8 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

4.7 %
2 pièces

16.3 %
3 pièces

16.3 %
4 pièces

19.2 %
5 pièces

11.6 %
6 pièces et +

19.2 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

28.2 %
entre 50 et 150 m²

62.3 %
> 150m²

9.5 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Nazaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Marc-sur-Mer	5241 €	4862 €
Pornichet	6643 €	5967 €
Trignac	3069 €	2546 €
Saint-André-des-Eaux	4473 €	3913 €
La-Baule-Escoublac	7956 €	5489 €
Montoir-de-Bretagne	2907 €	2670 €
SAINT-BREVIN-L-OCEAN	5123 €	4057 €
Saint-Brevin-les-Pins	4752 €	3933 €
Le-Pouliguen	6554 €	7150 €
Guérande	4262 €	3882 €

Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immobilier à Saint-Nazaire, voici divers renseignements intéressants.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Saint-Nazaire (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Nazaire est d'âge moyen, avec 58,45 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 20,77 % de la population a 55-64 ans. Les Nazairiens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, avec respectivement 50,83 % contre 47,9 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Saint-Nazaire.

Aperçu de l'habitat nazairien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (57,48 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Marché immobilier nazairien : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Saint-Nazaire affiche une hausse de 7,66 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 143 €, et une maison à 2 309 €. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À une distance de 53,4 km de Saint-Nazaire, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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