Prix de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Méloir-des-Ondes

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3095 €	Prix moyen3439 €	Prix max.3782 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2838 €	Prix moyen3154 €	Prix max.3469 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.237 €	Prix max.264 €	Prix moyen290 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes

Juillet 2011 à Novembre 2024

1 an + 6.80 %

2 ans + 5.67 %

5 ans + 24.54 %

10 ans + 9.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Méloir-des-Ondes

Septembre 2020 à Novembre 2024

1 an + 32.95 %

2 ans + 32.95 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.3 %
• Appartement

  22.0 %
• Terrain

  4.9 %
• Autre

  4.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  13.9 %
• 5 pièces

  27.8 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.4 %
• entre 50 et 150 m²

  61.0 %
• > 150m²

  14.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Méloir-des-Ondes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cancale	4931 €	3964 €
Saint-Malo	5407 €	4512 €
CHATEAUNEUF-D-ILLE-ET-VIL	4023 €	2485 €
La-Richardais	4185 €	3622 €
Dinard	6204 €	5423 €
Pleurtuit	3420 €	3495 €
Dol-de-Bretagne	2787 €	2223 €
Saint-Lunaire	7502 €	5838 €
Ploubalay	3957 €	4251 €
Dinan	3230 €	2924 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes, en Bretagne

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Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Saint-Méloir-des-Ondes (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Méloir-des-Ondes est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,4 %), alors que seulement 16,29 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages méloriens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 72 % du parc.

Présentation de l'habitat mélorien

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Des Statices qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 4 297 € du m², mais on peut trouver un bien à 752 € du m² situé Portes.

En 2019, 52 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Saint-Méloir-des-Ondes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-Méloir-des-Ondes a évolué, et on constate une hausse des prix de 12,6 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 144 €, et une maison à 2 249 €. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 60,8 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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