Prix de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Méen-le-Grand

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1722 €	Prix moyen1914 €	Prix max.2105 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1751 €	Prix moyen1946 €	Prix max.2140 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.81 €	Prix max.91 €	Prix moyen100 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand

Juillet 2011 à Juillet 2024

1 an + 2.64 %

2 ans -13.26 %

5 ans + 20.88 %

10 ans + 9.22 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Méen-le-Grand

Juillet 2017 à Juillet 2024

1 an + 2.20 %

2 ans -8.79 %

5 ans + 16.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.6 %
• Appartement

  27.3 %
• Terrain

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  63.6 %
• > 150m²

  27.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Méen-le-Grand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montauban-de-Bretagne	2544 €	2219 €
Montfort-sur-Meu	2766 €	2666 €
Pleumeleuc	2756 €	2209 €
Saint-Gilles	3334 €	2791 €
Mordelles	3278 €	2731 €
Bréal-sous-Montfort	2922 €	2718 €
Gévezé	3264 €	3085 €

Les tarifs de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Saint-Méen-le-Grand, voici diverses informations intéressantes.

Quelques chiffres sur la population

La population de Saint-Méen-le-Grand est d'âge moyen, avec 59,83 % de 25-54 ans et seulement 19,4 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement mévennais

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Méen-le-Grand a été de 1 750 € du m², pour un logement situé Place De La Mairie.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 68 % des cessions.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Méen-le-Grand

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une baisse de -8,59 % à Saint-Méen-le-Grand. Le marché actuel propose 1 249 €/m² pour les maisons et 1 091 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 39,1 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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