Prix de l'immobilier à Saint-Maximin (60740)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Maximin

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2732 €	Prix moyen3036 €	Prix max.3339 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2569 €	Prix moyen2855 €	Prix max.3140 €	Evol. 3 derniers mois-7.3 %
	Prix Terrain	Prix min.195 €	Prix max.217 €	Prix moyen238 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maximin

Novembre 2016 à Novembre 2024

1 an -11.51 %

2 ans -6.28 %

5 ans + 2.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Maximin

Juin 2020 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  28.2 %
• Neuf

  5.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.2 %
• 3 pièces

  13.2 %
• 4 pièces

  18.4 %
• 5 pièces

  34.2 %
• 6 pièces et +

  18.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  71.8 %
• > 150m²

  12.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Maximin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chantilly	3976 €	3737 €
Creil	2066 €	2385 €
Saint-Leu-d-Esserent	2585 €	2848 €
Gouvieux	3820 €	3760 €
Villers-sous-Saint-Leu	1705 €	2519 €
Montataire	2159 €	2328 €
Nogent-sur-Oise	1789 €	2355 €
Verneuil-en-Halatte	2566 €	2615 €
Lamorlaye	3619 €	3876 €
Villers-Saint-Paul	2367 €	2059 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Saint-Maximin ?

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Citoyens de Saint-Maximin : qui sont-ils ?

La population de Saint-Maximin est d'âge moyen, avec 64,6 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,78 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saint-maximinois sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, on retrouve 58 % de locataires dans le bourg.

Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Maximin ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché immobilier de Saint-Maximin

Une baisse des prix de l'ordre de -13,68 % a affecté le marché de l'immobilier de Saint-Maximin entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 617 €, et une maison à 2 390 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 40,1 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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