Prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Maur-des-Fossés

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5365 €	Prix moyen5962 €	Prix max.6558 €	Evol. 3 derniers mois-8.1 %
	Prix Maison	Prix min.5755 €	Prix moyen6395 €	Prix max.7034 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.2624 €	Prix max.2916 €	Prix moyen3207 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an -2.70 %

2 ans -17.64 %

5 ans + 1.47 %

10 ans + 1.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Maur-des-Fossés

Janvier 2016 à Novembre 2024

1 an + 46.60 %

2 ans + 64.57 %

5 ans + 72.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.5 %
• Appartement

  61.0 %
• Terrain

  0.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.3 %
• Neuf

  14.2 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  14.7 %
• 3 pièces

  14.7 %
• 4 pièces

  16.5 %
• 5 pièces

  14.7 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.0 %
• entre 50 et 150 m²

  68.3 %
• > 150m²

  7.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Maur-des-Fossés

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Créteil	4436 €	5247 €
Bonneuil-sur-Marne	4299 €	4468 €
La-Varenne-St-Hilaire	6710 €	6155 €
Joinville-le-Pont	6478 €	6493 €
Champigny-sur-Marne	4282 €	3980 €
Maisons-Alfort	6015 €	6121 €
Nogent-sur-Marne	7118 €	7165 €
Alfortville	5657 €	4892 €
Chennevières-sur-Marne	4334 €	4265 €
Ormesson-sur-Marne	4569 €	3948 €

Les prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les habitants de Saint-Maur-des-Fossés ?

Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,99 % de 25-54 ans et seulement 18,93 % de 55-64 ans. Les Saint-Mauriens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette grande ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-maurien

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. C'est Rue Jules Ferry que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 11 130 € du m². Les ventes de Rue Du Bureau ne dépassent pas, quant à elles, 2 060 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 31 % des actes de vente.

Les chiffres du marché de l'immobilier saint-maurien

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-Maur-des-Fossés a évolué, et on constate une hausse des prix de 9,85 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 5 148 € pour les appartements et de 6 732 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Maur-des-Fossés, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 7,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien destiné à la vente.

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