Prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Var (06670)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-du-Var

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4239 €	Prix moyen4710 €	Prix max.5181 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.5703 €	Prix moyen6337 €	Prix max.6970 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.173 €	Prix max.193 €	Prix moyen212 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Var

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.12 %

2 ans + 36.36 %

5 ans + 35.11 %

10 ans + 24.77 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-du-Var

2016 à Novembre 2024

1 an -44.04 %

2 ans -1.04 %

5 ans + 51.30 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• > 150m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-du-Var

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Broc	2732 €	5074 €
Carros	4016 €	5350 €
Gilette	4868 €	3032 €
Levens	3334 €	4106 €
Gattières	4592 €	4110 €
Revest-les-Roches	1457 €	1456 €
Tourrette-Levens	3804 €	4537 €
Saint-Jeannet	4309 €	5426 €
Bendejun	3600 €	3105 €
Châteauneuf-Villevieille	4433 €	4009 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Martin-du-Var et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Martin-du-Var ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les Saint-Martinois

La population de Saint-Martin-du-Var est d'âge moyen, avec 62,39 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,57 % de la population de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la majorité des Saint-Martinois sont des propriétaires (soit 59 %).

Aperçu de l'habitat saint-martinois

Un logement est évalué à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 2 154 € du m² est le prix pratiqué au Serre, alors que c'est Route Du College qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 375 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 50 % des actes de vente.

Focus sur l'immobilier de Saint-Martin-du-Var

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier subit une baisse de -4,6 % à Saint-Martin-du-Var. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 895 € pour les appartements et à 3 118 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12 km se trouve la grande ville de Nice.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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