Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Valgalgues

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1224 €	Prix moyen1360 €	Prix max.1496 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1972 €	Prix moyen2192 €	Prix max.2411 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an -13.51 %

2 ans -13.18 %

5 ans + 22.02 %

10 ans + 6.98 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Valgalgues

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -40.54 %

2 ans + 14.86 %

5 ans + 9.46 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.4 %
• Appartement

  3.8 %
• Terrain

  19.2 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  23.3 %
• 5 pièces

  28.3 %
• 6 pièces et +

  36.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.4 %
• entre 50 et 150 m²

  60.3 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Valgalgues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Salles-du-Gardon	1254 €	1502 €
Alès	1751 €	2340 €
Saint-Privat-des-Vieux	2219 €	2536 €
La-Grand-Combe	978 €	1499 €
Saint-Christol-lès-Alès	1413 €	2492 €
Saint-Jean-de-Valériscle	933 €	1458 €
Le-Martinet	752 €	2502 €
Les-Mages	1727 €	2080 €
Molières-sur-Cèze	1003 €	1622 €
Robiac-Rochessadoule	1214 €	1708 €

Tarifs immobiliers à Saint-Martin-de-Valgalgues : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Saint-Martin-de-Valgalgues, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Saint-Martin-de-Valgalgues (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Martin-de-Valgalgues est d'âge moyen, avec 56,89 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,81 % de 15-24 ans). Les foyers Saint-Martinois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-martinois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (25,58 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

On relève une forte propension à l'achat d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Martin-de-Valgalgues ?

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Saint-Martin-de-Valgalgues ont subi une baisse des prix évaluée à -2,87 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 627 € du m² pour les maisons et 1 016 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Notez qu'à 41,8 km, on retrouve la grande ville de Nîmes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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