Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Seignanx

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4071 €	Prix moyen4524 €	Prix max.4976 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3808 €	Prix moyen4232 €	Prix max.4655 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.530 €	Prix max.589 €	Prix moyen647 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx

Mars 2016 à Mars 2025

1 an + 12.13 %

2 ans + 9.87 %

5 ans + 29.47 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Seignanx

Août 2020 à Mars 2025

1 an + 60.95 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.9 %
• Appartement

  50.0 %
• Neuf

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  12.5 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.2 %
• entre 50 et 150 m²

  61.1 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Seignanx

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ondres	4134 €	4425 €
Tarnos	4838 €	4319 €
Labenne	4669 €	5136 €
Lahonce	4458 €	3673 €
Boucau	4715 €	3856 €
Bayonne	4884 €	4446 €
Mouguerre	4154 €	4266 €
Urt	3623 €	3293 €
Bénesse-Maremne	4476 €	4236 €
Saint-Pierre-d-Irube	4946 €	4695 €

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Saint-Martin-de-Seignanx, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Saint-Martin-de-Seignanx ?

La population de Saint-Martin-de-Seignanx est d'âge moyen, avec 62,85 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,3 % de personnes âgées de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saint-martinois sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 77 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Martin-de-Seignanx ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la configuration, à l'orientation ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus élevé exercé à Saint-Martin-de-Seignanx en 2019 a concerné un logement situé à Rue De Gascogne, vendu à 4 775 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 51 % des ventes.

Les données du marché de l'immobilier saint-martinois

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 1,99 % à Saint-Martin-de-Seignanx. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 851 € du m² pour les maisons et 2 616 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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