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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Seignanx

Mars 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Martin de Seignanx Prix Appartement Prix min.4071 € Prix moyen4524 € Prix max.4976 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Saint Martin de Seignanx Prix Maison Prix min.3808 € Prix moyen4232 € Prix max.4655 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Saint Martin de Seignanx Prix Terrain Prix min.530 € Prix max.589 € Prix moyen647 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx

Juillet 2016 à Mars 2025
1 an + 12.13 %
2 ans + 9.87 %
5 ans + 29.47 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Seignanx

Janvier 2020 à Mars 2025
1 an + 60.95 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    38.9 %
  • Appartement
    50.0 %
  • Neuf
    11.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    12.5 %
  • 5 pièces
    25.0 %
  • 6 pièces et +
    12.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    22.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.1 %
  • > 150m²
    16.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Seignanx

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Ondres4134 €4425 €
Tarnos4838 €4319 €
Labenne4669 €5136 €
Lahonce4458 €3673 €
Boucau4715 €3856 €
Bayonne4884 €4446 €
Mouguerre4154 €4266 €
Urt3623 €3293 €
Bénesse-Maremne4476 €4236 €
Saint-Pierre-d-Irube4946 €4695 €

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Saint-Martin-de-Seignanx, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Saint-Martin-de-Seignanx ?

La population de Saint-Martin-de-Seignanx est d'âge moyen, avec 62,85 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,3 % de personnes âgées de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saint-martinois sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 77 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Martin-de-Seignanx ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la configuration, à l'orientation ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus élevé exercé à Saint-Martin-de-Seignanx en 2019 a concerné un logement situé à Rue De Gascogne, vendu à 4 775 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 51 % des ventes.

Les données du marché de l'immobilier saint-martinois

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 1,99 % à Saint-Martin-de-Seignanx. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 851 € du m² pour les maisons et 2 616 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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