Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Ré

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6309 €	Prix moyen7010 €	Prix max.7711 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.7923 €	Prix moyen8804 €	Prix max.9684 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Terrain	Prix min.997 €	Prix max.1108 €	Prix moyen1218 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré

Août 2016 à Novembre 2024

1 an + 5.65 %

2 ans + 23.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Ré

Août 2016 à Novembre 2024

1 an + 33.94 %

2 ans + 8.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  30.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.5 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  12.5 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  30.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Ré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Flotte	8722 €	8482 €
La-Couarde-sur-Mer	9219 €	7496 €
La-Rochelle	5562 €	4191 €
Nieul-sur-Mer	4734 €	4212 €
Lagord	3136 €	3867 €
Marsilly	3413 €	3821 €
Puilboreau	4238 €	3751 €
SAINT-DENIS-D-OLERON	4566 €	4044 €
La-Tranche-sur-Mer	3603 €	3987 €
Saint-Xandre	3223 €	3810 €

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré : une analyse

Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Martin-de-Ré ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Martinais

La population de Saint-Martin-de-Ré est d'âge moyen, avec 63,85 % de 25-54 ans et seulement 12,33 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement martinais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions immobilières.

Les chiffres de l'immobilier martinais

De 2018 à 2020, le marché des logements à Saint-Martin-de-Ré a évolué, et on constate une baisse des prix de -0,06 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 5 765 € pour les appartements et à 6 000 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Depuis Saint-Martin-de-Ré, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 115,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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