Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d-Heres (38400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-d-Heres

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2358 €	Prix moyen2621 €	Prix max.2883 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2909 €	Prix moyen3233 €	Prix max.3556 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.324 €	Prix max.360 €	Prix moyen396 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-d-Heres

2010 à Novembre 2024

1 an -4.54 %

2 ans + 6.46 %

5 ans + 19.30 %

10 ans + 27.88 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-d-Heres

Février 2016 à Novembre 2024

1 an -14.44 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.9 %
• Appartement

  72.6 %
• Terrain

  0.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  6.0 %
• Autre

  0.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.6 %
• 2 pièces

  5.9 %
• 3 pièces

  5.9 %
• 4 pièces

  30.3 %
• 5 pièces

  13.8 %
• 6 pièces et +

  7.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.1 %
• entre 50 et 150 m²

  78.6 %
• > 150m²

  5.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-d-Heres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Poisat	3376 €	3125 €
Eybens	2927 €	3841 €
Gières	3718 €	4054 €
Échirolles	2282 €	3133 €
Grenoble	2995 €	3174 €
La-Tronche	3651 €	4627 €
Brié-et-Angonnes	4067 €	4574 €
Corenc	4488 €	4996 €
Jarrie	3325 €	3774 €
Meylan	4034 €	4573 €

Prix immobiliers à Saint-Martin-d'Hères : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Martin-d'Hères ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques concernant les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Saint-Martin-d'Hères (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Saint-Martin-d'Hères sont principalement d'âge moyen, avec 51,28 % de 25-54 ans et seulement 12,69 % de 55-64 ans. Le choix des ménages martinérois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Quel type de logement retrouve-t-on à Saint-Martin-d'Hères ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 158 €/m², mais un logement situé Rue Des Erables s'est vendu à 4 375 € du m² en 2019.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 34 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Martin-d'Hères ?

Le marché de l'immobilier connaît, à Saint-Martin-d'Hères, une hausse des prix d'approximativement 5,62 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 044 € du m² pour les appartements et à 3 226 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 3,5 km se trouve la grande ville de Grenoble.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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