Prix de l'immobilier à Saint-Martin-Bellevue (74370)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-Bellevue

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4287 €	Prix moyen4764 €	Prix max.5240 €	Evol. 3 derniers mois-3.4 %
	Prix Maison	Prix min.4707 €	Prix moyen5231 €	Prix max.5754 €	Evol. 3 derniers mois-8.6 %
	Prix Terrain	Prix min.491 €	Prix max.546 €	Prix moyen600 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-Bellevue

Août 2010 à Novembre 2024

1 an -6.56 %

2 ans -7.72 %

5 ans + 20.87 %

10 ans + 14.95 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-Bellevue

Janvier 2016 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  30.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Autre

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  30.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-Bellevue

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Argonay	6203 €	6209 €
Annecy	5835 €	6472 €
Villaz	5339 €	6361 €
Metz-Tessy	5628 €	5610 €
Villy-le-Pelloux	5437 €	4501 €
Annecy	7116 €	7521 €
Allonzier-la-Caille	5071 €	5407 €
Épagny	3888 €	5669 €
Groisy	5199 €	4829 €
Annecy	5526 €	382 €

Prix immobiliers à Saint-Martin-Bellevue : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voulez acheter un bien à Saint-Martin-Bellevue ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion. Il est à noter que Saint-Martin-Bellevue est maintenant une commune déléguée de Fillière.

Citoyens de Saint-Martin-Bellevue : qui sont-ils ?

La population de Saint-Martin-Bellevue est d'âge moyen, avec 65,41 % de 25-54 ans et seulement 14,94 % de 15-24 ans. Les foyers Thoranais sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Thoranais sont des propriétaires (soit 81 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Martin-Bellevue ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 535 €/m², mais un logement situé Route De Burgaz s'est vendu à 4 202 € du m² en 2019.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 50 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier thoranais

Une hausse des prix de l'ordre de 6,55 % a touché le marché de l'immobilier de Saint-Martin-Bellevue entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 448 € pour les appartements et de 3 682 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 100,2 km se trouve la grande ville de Grenoble.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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