Prix de l'immobilier à Saint-Malo (35400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Malo

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4700 €	Prix moyen5223 €	Prix max.5745 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Maison	Prix min.3875 €	Prix moyen4306 €	Prix max.4736 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %
	Prix Terrain	Prix min.535 €	Prix max.595 €	Prix moyen654 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Malo

Août 2010 à Mai 2025

1 an -7.35 %

2 ans -11.15 %

5 ans + 18.09 %

10 ans + 20.07 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Malo

Janvier 2016 à Mai 2025

1 an -15.63 %

2 ans -77.31 %

5 ans + 95.63 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.7 %
• Appartement

  34.5 %
• Parking / Garage

  1.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  17.3 %
• Neuf

  14.1 %
• Autre

  17.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.4 %
• 2 pièces

  26.0 %
• 3 pièces

  26.0 %
• 4 pièces

  13.0 %
• 5 pièces

  9.9 %
• 6 pièces et +

  16.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  48.6 %
• entre 50 et 150 m²

  38.2 %
• > 150m²

  13.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Malo

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Richardais	4185 €	3159 €
Saint-Méloir-des-Ondes	2933 €	3298 €
Dinard	6158 €	5311 €
CHATEAUNEUF-D-ILLE-ET-VIL	3740 €	2400 €
Pleurtuit	3548 €	3441 €
Saint-Lunaire	8488 €	5700 €
Cancale	4885 €	4042 €
Ploubalay	3957 €	4251 €
Dol-de-Bretagne	2945 €	2449 €
Saint-Cast-le-Guildo	5852 €	4074 €

Prix de l'immobilier à Saint-Malo, en Bretagne

Pour les projets immo à Saint-Malo, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Saint-Malo ?

Les résidents de Saint-Malo sont majoritairement d'âge moyen, avec 54,75 % de 25-54 ans et seulement 19,3 % de 15-24 ans. La plupart des ménages malouins sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, Saint-Malo compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 49,96 % de propriétaires pour 49,01 % de locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Malo ?

L'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 35 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Malo ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,78 % touche l'immobilier de Saint-Malo. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 502 €, et une maison à 3 534 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 62,6 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre logement destiné à la vente.

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