Prix de l'immobilier à Saint-Maixent-l-Ecole (79400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Maixent-l-Ecole

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.852 €	Prix moyen947 €	Prix max.1041 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1283 €	Prix moyen1426 €	Prix max.1568 €	Evol. 3 derniers mois+3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.38 €	Prix max.43 €	Prix moyen47 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maixent-l-Ecole

Janvier 2010 à Juillet 2024

1 an + 2.19 %

2 ans -1.60 %

5 ans + 0.08 %

10 ans + 13.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Maixent-l-Ecole

Mars 2018 à Juillet 2024

1 an + 13.95 %

2 ans + 53.49 %

5 ans + 9.30 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.2 %
• Terrain

  9.8 %
• Autre

  17.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  17.1 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  65.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.9 %
• entre 50 et 150 m²

  48.8 %
• > 150m²

  46.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Maixent-l-Ecole

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les deux sèvres

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chauray	2433 €	2399 €
Niort	2998 €	2206 €
Parthenay	1061 €	1165 €

Prix de l'immobilier à Saint-Maixent-l'école, en Nouvelle-Aquitaine

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immobilière à Saint-Maixent-l'école, voici quelques informations intéressantes.

Qui sont les citoyens de Saint-Maixent-l'école ?

Les résidents de Saint-Maixent-l'école sont majoritairement d'âge moyen, avec 55,41 % de 25-54 ans et seulement 17,85 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Saint-Maixentais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 50,54 % pour 47,74 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Saint-Maixent-l'école.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Maixent-l'école ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier. 246 € du m² est le prix pratiqué dans Rue De L'Eglise Saint-Martin, alors que c'est La Perriere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 1 538 € du m².

35 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier saint-maixentais : état des lieux et chiffres clés

Le prix des logements de Saint-Maixent-l'école enregistre une hausse de 16,89 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 662 € du m² pour les appartements et à 905 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Notez qu'à 121 km, on retrouve la grande ville d'Angers, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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