Prix de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Louis-de-Montferrand

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2764 €	Prix moyen3072 €	Prix max.3379 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2193 €	Prix moyen2437 €	Prix max.2680 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.43 €	Prix max.48 €	Prix moyen52 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand

Novembre 2012 à Décembre 2024

1 an -11.91 %

2 ans -11.91 %

5 ans + 19.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Louis-de-Montferrand

2016 à Décembre 2024

1 an 0.00 %

2 ans -112.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Appartement

  14.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  28.6 %
• > 150m²

  57.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Louis-de-Montferrand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ambarès-et-Lagrave	3123 €	2762 €
Bassens	3365 €	3411 €
Parempuyre	3502 €	3966 €
Ambès	2447 €	2075 €
Ludon-Médoc	2928 €	3358 €
Sainte-Eulalie	3153 €	2974 €
Carbon-Blanc	3216 €	3258 €
Bruges	4054 €	4357 €
Saint-André-de-Cubzac	2555 €	2574 €
Lormont	3049 €	3306 €

Prix immobiliers à Saint-Louis-de-Montferrand : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo à Saint-Louis-de-Montferrand, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Saint-Louis-de-Montferrand, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 62,97 % et seulement 17,6 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Saint-Louis-de-Montferrand, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Allée De L'Estuaire vendu 2 568 € du m².

60 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 6 appartements, et les 3 pièces 3 appartements.

Focus sur le marché de l'immobilier de Saint-Louis-de-Montferrand

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 18,12 % à Saint-Louis-de-Montferrand. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 006 € pour les appartements et à 2 113 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Notez qu'à 11,7 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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