Prix de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Leu-la-Forêt

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3836 €	Prix moyen4263 €	Prix max.4689 €	Evol. 3 derniers mois+5.1 %
	Prix Maison	Prix min.3797 €	Prix moyen4219 €	Prix max.4640 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.585 €	Prix max.651 €	Prix moyen716 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 11.46 %

2 ans + 0.61 %

5 ans + 21.95 %

10 ans + 22.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Leu-la-Forêt

Décembre 2018 à Novembre 2024

1 an + 3.23 %

2 ans -3.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.2 %
• Appartement

  36.3 %
• Terrain

  1.3 %
• Parking / Garage

  3.2 %
• Neuf

  1.3 %
• Autre

  19.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.6 %
• 2 pièces

  7.2 %
• 3 pièces

  7.2 %
• 4 pièces

  17.1 %
• 5 pièces

  16.4 %
• 6 pièces et +

  35.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.8 %
• entre 50 et 150 m²

  70.1 %
• > 150m²

  12.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Leu-la-Forêt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Prix	4596 €	4216 €
Taverny	3479 €	3882 €
Le-Plessis-Bouchard	3563 €	3768 €
Montlignon	3693 €	4326 €
Margency	3587 €	3913 €
Ermont	4195 €	4510 €
Beauchamp	3911 €	4180 €
Eaubonne	3751 €	4437 €
Andilly	2833 €	3654 €
Bouffémont	3645 €	3298 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Leu-la-Forêt et ses prix

Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

En savoir plus sur les Saint-Loupiens

La population de Saint-Leu-la-Forêt est d'âge moyen, avec 60,08 % de 25-54 ans et seulement 19,51 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 71 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Leu-la-Forêt ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. C'est Rue De La Reine Hortense qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 6 492 € du m², mais on peut trouver un logement à 2 164 € du m² situé Rue Jean Philippe Rameau.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier saint-loupien : état des lieux et chiffres clés

Le marché actuel indique 3 919 €/m² pour les maisons et 3 065 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 18,7 km se trouve la grande ville de Paris.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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