Prix de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Julien-en-Genevois

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4817 €	Prix moyen5353 €	Prix max.5888 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4082 €	Prix moyen4536 €	Prix max.4989 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.180 €	Prix max.201 €	Prix moyen221 €	Evol. 3 derniers mois+4.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an -0.10 %

2 ans + 5.60 %

5 ans + 13.27 %

10 ans + 8.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Julien-en-Genevois

Mars 2016 à Juillet 2024

1 an + 3.98 %

2 ans + 3.98 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.8 %
• Appartement

  74.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.4 %
• Neuf

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 2 pièces

  24.0 %
• 3 pièces

  24.0 %
• 4 pièces

  28.0 %
• 5 pièces

  4.0 %
• 6 pièces et +

  8.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.9 %
• entre 50 et 150 m²

  63.0 %
• > 150m²

  11.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Julien-en-Genevois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neydens	5635 €	5118 €
Feigères	5324 €	4968 €
Archamps	5999 €	5152 €
Collonges-sous-Salève	5007 €	5481 €
Viry	4808 €	4717 €
Beaumont	5372 €	4882 €
Challex	4869 €	4575 €
Valleiry	4678 €	4834 €
Monnetier-Mornex	4357 €	4571 €
Gaillard	4182 €	5075 €

Les tarifs immobiliers à Saint-Julien-en-Genevois

Les informations suivantes sur le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Julien-en-Genevois est d'âge moyen, avec 68,22 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 13,49 % de 55-64 ans). Les foyers Saint-Juliennois sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 55 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Julien-en-Genevois ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (83,82 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 32 % des ventes.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Saint-Julien-en-Genevois

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -1,03 % à Saint-Julien-en-Genevois. 3 568 € pour un appartement : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Le montant moyen des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 100,6 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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