Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-de-Monts

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3663 €	Prix moyen4071 €	Prix max.4478 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2993 €	Prix moyen3326 €	Prix max.3658 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an + 25.34 %

2 ans -1.30 %

5 ans + 20.58 %

10 ans + 21.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-de-Monts

Avril 2016 à Novembre 2024

1 an -54.05 %

2 ans + 12.16 %

5 ans -44.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.6 %
• Appartement

  23.1 %
• Terrain

  12.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.0 %
• Neuf

  5.1 %
• Autre

  6.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.7 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  13.3 %
• 6 pièces et +

  31.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.4 %
• entre 50 et 150 m²

  52.6 %
• > 150m²

  23.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-de-Monts

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Notre-Dame-de-Monts	4203 €	3498 €
Saint-Hilaire-de-Riez	3507 €	3672 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4739 €	4081 €
Challans	2708 €	2844 €
Bretignolles-sur-Mer	4311 €	4305 €
Noirmoutier-en-l-Ile	5148 €	6070 €

Tarifs immobiliers à Saint-Jean-de-Monts, dans les Pays de la Loire

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Quelques données sur la démographie

Les résidents de Saint-Jean-de-Monts sont principalement d'âge moyen, avec 55,2 % de 25-54 ans et seulement 14,08 % de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 72 % à être propriétaires de leur habitation.

Aperçu de l'habitat montois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier montois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 16,99 % du parc immobilier.

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 120 appartements, et les 1 pièce 103 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Jean-de-Monts ?

Le marché immobilier connaît, à Saint-Jean-de-Monts, une hausse des prix de l'ordre de 4,61 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 506 €/m² pour les maisons et 2 454 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 60,9 km se trouve la grande ville de Nantes.

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