Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-de-Braye

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2204 €	Prix moyen2449 €	Prix max.2693 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2127 €	Prix moyen2364 €	Prix max.2600 €	Evol. 3 derniers mois+3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.146 €	Prix max.163 €	Prix moyen179 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 9.31 %

2 ans + 4.86 %

5 ans + 13.26 %

10 ans + 4.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-de-Braye

Décembre 2016 à Décembre 2024

1 an -11.66 %

2 ans -11.66 %

5 ans -7.98 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.8 %
• Appartement

  21.1 %
• Terrain

  5.3 %
• Neuf

  36.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  41.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  42.1 %
• entre 50 et 150 m²

  42.1 %
• > 150m²

  15.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-de-Braye

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orléans	3066 €	2567 €
Fleury-les-Aubrais	2079 €	2449 €
Saint-Jean-le-Blanc	2655 €	2592 €
Chécy	1872 €	2394 €
Olivet	2971 €	2641 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1988 €	2334 €
Saran	2812 €	2314 €
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2695 €	2804 €
LA-SOURCE	1283 €	2285 €
La-Chapelle-Saint-Mesmin	2426 €	2263 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-de-Braye et ses prix

Vous désirez acquérir un logement à Saint-Jean-de-Braye ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Abraysiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Saint-Jean-de-Braye est d'âge moyen, avec 62,02 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,15 % de la population a 55-64 ans. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Braye sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on trouve 55 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Jean-de-Braye ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Jean-de-Braye a été de 3 490 € du m², pour un bien situé Rue Pierre Dezarnaulds.

37 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 71 appartements, et les 2 pièces 66 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-Braye

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 12,11 % à Saint-Jean-de-Braye. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 731 € pour les appartements et de 2 094 € pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 €/m². À partir de Saint-Jean-de-Braye, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 5,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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