Prix de l'immobilier à Saint-Jean-d-Illac (33127)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-d-Illac

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3098 €	Prix moyen3443 €	Prix max.3787 €	Evol. 3 derniers mois-4.4 %
	Prix Maison	Prix min.3583 €	Prix moyen3982 €	Prix max.4380 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.443 €	Prix max.493 €	Prix moyen542 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-d-Illac

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -4.45 %

2 ans -17.56 %

5 ans -5.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-d-Illac

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an + 31.03 %

2 ans + 23.73 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  12.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  20.0 %
• Neuf

  8.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.5 %
• 3 pièces

  10.5 %
• 4 pièces

  5.3 %
• 5 pièces

  47.4 %
• 6 pièces et +

  31.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.0 %
• entre 50 et 150 m²

  48.0 %
• > 150m²

  36.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-d-Illac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Martignas-sur-Jalle	4162 €	4070 €
Le-Haillan	4818 €	3997 €
Pessac	3782 €	4079 €
Saint-Médard-en-Jalles	3885 €	3786 €
Cestas	3868 €	3615 €
Canéjan	3907 €	3792 €
Saint-Aubin-de-Médoc	3962 €	3693 €
Mérignac	3905 €	4312 €
Eysines	3850 €	3843 €
Le-Taillan-Médoc	4086 €	3611 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-d'Illac et ses prix

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Qui sont les citoyens de Saint-Jean-d'Illac ?

La population de Saint-Jean-d'Illac est d'âge moyen, avec 64,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,58 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers illacais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 71 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Jean-d'Illac ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, 52 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Jean-d'Illac : tendance du marché illacais

Les prix de l'immobilier de Saint-Jean-d'Illac connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 9,07 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 497 € du m² pour les maisons et 3 450 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Saint-Jean-d'Illac, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 20,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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