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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-d-Illac (33127)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-d-Illac

Mars 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Jean d Illac Prix Appartement Prix min.3313 € Prix moyen3682 € Prix max.4050 € Evol. 3 derniers mois+2.2 %
Prix m2 maison Saint Jean d Illac Prix Maison Prix min.3601 € Prix moyen4002 € Prix max.4402 € Evol. 3 derniers mois+1 %
Prix m2 terrain Saint Jean d Illac Prix Terrain Prix min.348 € Prix max.387 € Prix moyen425 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-d-Illac

Avril 2016 à Mars 2025
1 an + 33.34 %
2 ans -0.91 %
5 ans -0.44 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-d-Illac

Mars 2016 à Mars 2025
1 an -27.39 %
2 ans + 12.14 %
5 ans -27.39 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    54.2 %
  • Appartement
    16.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    20.8 %
  • Neuf
    8.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    11.1 %
  • 3 pièces
    11.1 %
  • 5 pièces
    50.0 %
  • 6 pièces et +
    27.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    16.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    33.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-d-Illac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Martignas-sur-Jalle4040 €4084 €
Le-Haillan4876 €4045 €
Pessac3801 €4024 €
Saint-Médard-en-Jalles3803 €3770 €
Cestas3044 €3612 €
Canéjan4358 €3878 €
Saint-Aubin-de-Médoc4127 €3726 €
Mérignac3855 €4261 €
Eysines3895 €3925 €
Le-Taillan-Médoc3827 €3760 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-d'Illac et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Jean-d'Illac ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les citoyens de Saint-Jean-d'Illac ?

La population de Saint-Jean-d'Illac est d'âge moyen, avec 64,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,58 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers illacais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 71 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Jean-d'Illac ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, 52 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Jean-d'Illac : tendance du marché illacais

Les prix de l'immobilier de Saint-Jean-d'Illac connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 9,07 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 497 € du m² pour les maisons et 3 450 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Saint-Jean-d'Illac, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 20,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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