Prix de l'immobilier à Saint-Héand (42570)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Héand

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2228 €	Prix moyen2476 €	Prix max.2723 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1799 €	Prix moyen1999 €	Prix max.2198 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.167 €	Prix moyen183 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Héand

Septembre 2010 à Juillet 2024

1 an -20.38 %

2 ans + 18.55 %

5 ans + 26.11 %

10 ans -10.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Héand

Mars 2016 à Juillet 2024

1 an -25.75 %

2 ans + 6.59 %

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Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.3 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  26.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.3 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  41.7 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.3 %
• entre 50 et 150 m²

  46.7 %
• > 150m²

  40.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Héand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
L'ETRAT	2327 €	2708 €
La-Fouillouse	2568 €	2872 €
Saint-Priest-en-Jarez	2634 €	3344 €
Sorbiers	2338 €	2598 €
La-Talaudière	2855 €	2790 €
Grammond	1416 €	1797 €
Villars	1398 €	2616 €
Saint-Genest-Lerpt	2299 €	2737 €
Saint-Galmier	2430 €	2415 €
Saint-Étienne	1514 €	1850 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Héand : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Saint-Héand, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les Héandais

La population de Saint-Héand est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,38 %), alors que seulement 17,96 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement héandais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. 850 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Joannes Odin, alors que c'est La Guithardiere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 569 € du m².

En 2019, 28 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 4 pièces.

Immobilier à Saint-Héand : tendance du marché héandais

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 126 € du m² pour les maisons et 1 725 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Depuis Saint-Héand, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 11,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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