Prix de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4240 €	Prix moyen4712 €	Prix max.5183 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.3558 €	Prix moyen3954 €	Prix max.4349 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.106 €	Prix max.118 €	Prix moyen129 €	Evol. 3 derniers mois+28.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Septembre 2010 à Mars 2025

1 an -8.95 %

2 ans -7.15 %

5 ans + 13.69 %

10 ans + 21.16 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Septembre 2017 à Mars 2025

1 an + 96.61 %

2 ans -165.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.0 %
• Appartement

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  45.0 %
• Neuf

  20.0 %
• Autre

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  23.1 %
• 2 pièces

  23.1 %
• 3 pièces

  23.1 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 5 pièces

  7.7 %
• 6 pièces et +

  7.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  45.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Hilaire-de-Riez	3493 €	3702 €
Bretignolles-sur-Mer	4282 €	4313 €
Saint-Jean-de-Monts	4077 €	3420 €
Challans	2715 €	2814 €
Olonne-sur-Mer	3508 €	3639 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3891 €
Notre-Dame-de-Monts	4266 €	3606 €
Les-Sables-d-Olonne	5920 €	4535 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4151 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	4679 €	3219 €

Les prix immobiliers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En apprendre plus sur les Gillocruciens

La population de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est d'âge moyen, avec 54,35 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,52 % de la population de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 62 % du parc.

Présentation de l'habitat gillocrucien

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 25,13 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : conjoncture du marché gillocrucien

Le prix des propriétés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie affiche une baisse de -2,6 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 3 298 €/m² pour les maisons et 3 624 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 66,4 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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