Prix de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Germain-lès-Arpajon

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3188 €	Prix moyen3543 €	Prix max.3897 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2885 €	Prix moyen3206 €	Prix max.3526 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.305 €	Prix max.339 €	Prix moyen372 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon

Juillet 2011 à Mars 2025

1 an + 8.12 %

2 ans -80.94 %

5 ans + 16.21 %

10 ans + 2.13 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Germain-lès-Arpajon

Octobre 2012 à Mars 2025

1 an + 23.01 %

2 ans + 35.69 %

5 ans + 10.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.7 %
• Neuf

  50.0 %
• Autre

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 4 pièces

  28.0 %
• 5 pièces

  36.0 %
• 6 pièces et +

  32.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.6 %
• entre 50 et 150 m²

  67.9 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Norville	3068 €	3356 €
Arpajon	3697 €	3135 €
Leuville-sur-Orge	4600 €	2935 €
Brétigny-sur-Orge	3616 €	3074 €
Linas	3899 €	3471 €
Égly	3383 €	3242 €
Montlhéry	3529 €	3215 €
Le-Plessis-Pâté	4047 €	3358 €
Saint-Michel-sur-Orge	2820 €	3260 €
Marolles-en-Hurepoix	3901 €	3375 €

Prix immobiliers à Saint-Germain-lès-Arpajon : une étude

Les informations qui suivent concernant l'offre immobilière de Saint-Germain-lès-Arpajon sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Qui sont les citoyens de Saint-Germain-lès-Arpajon ?

Les habitants de Saint-Germain-lès-Arpajon sont principalement d'âge moyen, avec 65,99 % de 25-54 ans et seulement 14,43 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 65 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation ou bien au quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Germain-lès-Arpajon a été de 4 615 € du m², pour un bien situé Rue Des Cendrennes.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 46 % des transactions immobilières.

Immobilier germinois : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Saint-Germain-lès-Arpajon subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 19,5 %. 2 558 € pour un appartement et 2 938 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Germain-lès-Arpajon, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 26,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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