Prix de l'immobilier à Saint-Géréon (44150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Géréon

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2626 €	Prix moyen2918 €	Prix max.3209 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2339 €	Prix moyen2599 €	Prix max.2858 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.179 €	Prix max.199 €	Prix moyen218 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Géréon

Août 2016 à Novembre 2024

1 an + 14.76 %

2 ans + 35.64 %

5 ans + 24.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Géréon

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 59.80 %

2 ans + 59.80 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.6 %
• Appartement

  33.3 %
• Terrain

  8.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  37.5 %
• 5 pièces

  15.6 %
• 6 pièces et +

  40.6 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  41.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Géréon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ancenis	1902 €	2651 €
Champtoceaux	1256 €	1869 €
La-Varenne	2337 €	1969 €
Sainte-Luce-sur-Loire	3746 €	3082 €
Mauves-sur-Loire	1590 €	2997 €
Le-Loroux-Bottereau	3597 €	2220 €
Thouaré-sur-Loire	3462 €	3085 €
Carquefou	3806 €	3424 €
Vallet	2949 €	2573 €
Nort-sur-Erdre	2923 €	2818 €

Prix de l'immobilier à Saint-Géréon : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Saint-Géréon, voici différents renseignements sur les prix. Il est à noter que Saint-Géréon est maintenant une commune déléguée d'Ancenis-Saint-Géréon.

Quelques données sur la démographie

La population de Saint-Géréon est d'âge moyen, avec 60,14 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,75 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Anceniens sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. De plus, on retrouve 57 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement ancenien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est La Vallee, avec 3 472 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Griffon sont de l'ordre de 865 € du m².

37 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier ancenien

Le prix des propriétés de Saint-Géréon affiche une baisse de -0,15 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 917 € pour les appartements et de 2 144 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. À partir de Saint-Géréon, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 32,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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