Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Geniès-des-Mourgues

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2613 €	Prix moyen2904 €	Prix max.3194 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3066 €	Prix moyen3407 €	Prix max.3747 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.558 €	Prix max.620 €	Prix moyen682 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues

Juillet 2011 à Novembre 2024

1 an -23.45 %

2 ans -23.71 %

5 ans + 10.43 %

10 ans + 1.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Geniès-des-Mourgues

Février 2016 à Novembre 2024

1 an + 40.32 %

2 ans + 31.13 %

5 ans + 31.13 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.3 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  63.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.4 %
• entre 50 et 150 m²

  27.3 %
• > 150m²

  36.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Geniès-des-Mourgues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Restinclières	3493 €	4061 €
Sussargues	4364 €	3900 €
Beaulieu	4082 €	3707 €
Saint-Brès	4224 €	3698 €
Valergues	4121 €	3829 €
Castries	4292 €	3955 €
Baillargues	4371 €	4190 €
Saint-Christol	2587 €	3234 €
Lunel-Viel	3223 €	3453 €
Mudaison	3194 €	3833 €

Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Geniès-des-Mourgues (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Geniès-des-Mourgues est d'âge moyen, avec 64,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,92 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages saint-geniérois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce village, puisqu'ils représentent 73 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Geniès-des-Mourgues ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, 16 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.

Les chiffres du marché immobilier saint-geniérois

Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 643 € pour les appartements et de 3 108 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 16,5 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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