Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Lerpt

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2003 €	Prix moyen2226 €	Prix max.2448 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %
	Prix Maison	Prix min.2379 €	Prix moyen2644 €	Prix max.2908 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.225 €	Prix max.250 €	Prix moyen275 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt

Août 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.34 %

2 ans + 10.14 %

5 ans + 25.50 %

10 ans + 29.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Lerpt

Mai 2020 à Novembre 2024

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  70.8 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.3 %
• 4 pièces

  17.4 %
• 5 pièces

  39.1 %
• 6 pièces et +

  39.1 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  41.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Lerpt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villars	1409 €	2468 €
Roche-la-Molière	1619 €	2447 €
Saint-Priest-en-Jarez	2420 €	3004 €
La-Fouillouse	2522 €	2817 €
L'ETRAT	2181 €	2623 €
Saint-Étienne	1529 €	1852 €
Saint-Just-Saint-Rambert	2719 €	2536 €
La-Talaudière	2887 €	2778 €
Saint-Héand	2296 €	1940 €
Le-Chambon-Feugerolles	1226 €	2079 €

Les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Saint-Genest-Lerpt, voici quelques renseignements utiles.

Qui sont les Lerptiens

La population lerptienne est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et 17 % de 15-24 ans. Les Lerptiens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 64 % du parc.

Aperçu de l'habitat lerptien

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Le Cluzel, avec 3 078 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Antoine Bonhomme sont de l'ordre de 740 € du m².

42 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Genest-Lerpt : conjoncture du marché lerptien

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 323 € du m² pour les maisons et 1 331 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 4,7 km de Saint-Genest-Lerpt, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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