Prix de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gély-du-Fesc

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4837 €	Prix moyen5375 €	Prix max.5912 €	Evol. 3 derniers mois-4.7 %
	Prix Maison	Prix min.3747 €	Prix moyen4164 €	Prix max.4580 €	Evol. 3 derniers mois-8.4 %
	Prix Terrain	Prix min.267 €	Prix max.297 €	Prix moyen326 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc

2010 à Mars 2025

1 an -6.79 %

2 ans -1.47 %

5 ans + 18.81 %

10 ans + 5.10 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gély-du-Fesc

Novembre 2010 à Mars 2025

1 an -30.98 %

2 ans -30.30 %

5 ans -68.69 %

10 ans + 20.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.7 %
• Appartement

  18.0 %
• Terrain

  19.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.7 %
• Neuf

  6.7 %
• Autre

  2.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.2 %
• 2 pièces

  16.1 %
• 3 pièces

  16.1 %
• 4 pièces

  19.0 %
• 5 pièces

  20.4 %
• 6 pièces et +

  29.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.0 %
• entre 50 et 150 m²

  49.4 %
• > 150m²

  41.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gély-du-Fesc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Clément-de-Rivière	3470 €	3961 €
Les-Matelles	3086 €	4269 €
Prades-le-Lez	3994 €	4196 €
Grabels	3552 €	4086 €
Montferrier-sur-Lez	4341 €	4912 €
Juvignac	3700 €	3815 €
Clapiers	5000 €	4452 €
Jacou	4132 €	4217 €
Saint-Georges-d-Orques	2938 €	3940 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers	3516 €	3643 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Saint-Gély-du-Fesc ?

Pour les projets immo à Saint-Gély-du-Fesc, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Saint-Gilois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Saint-Gély-du-Fesc est d'âge moyen, avec 57,07 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,15 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saint-gilois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. En outre, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 79 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-gilois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. C'est Rue Jules Verne qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 4 855 € du m², mais on peut trouver un bien à 1 679 € du m² situé Bosc D'Escary.

47 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier saint-gilois : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Saint-Gély-du-Fesc affiche une hausse de 19,76 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 161 €, et une maison à 3 495 €. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². À une distance de 9,7 km de Saint-Gély-du-Fesc, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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