Prix de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3164 €	Prix moyen3516 €	Prix max.3867 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2600 €	Prix moyen2889 €	Prix max.3177 €	Evol. 3 derniers mois-4.4 %
	Prix Terrain	Prix min.300 €	Prix max.334 €	Prix moyen367 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry

Janvier 2010 à Mars 2025

1 an + 10.31 %

2 ans + 2.37 %

5 ans + 16.65 %

10 ans + 17.02 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Fargeau-Ponthierry

Avril 2011 à Mars 2025

1 an + 16.77 %

2 ans + 16.77 %

5 ans + 23.65 %

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Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  57.1 %
• Appartement

  25.3 %
• Terrain

  5.5 %
• Neuf

  5.5 %
• Autre

  6.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.5 %
• 2 pièces

  19.0 %
• 3 pièces

  19.0 %
• 4 pièces

  7.6 %
• 5 pièces

  12.7 %
• 6 pièces et +

  51.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.4 %
• entre 50 et 150 m²

  39.6 %
• > 150m²

  34.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seine-Port	2886 €	3237 €
Nandy	3538 €	2796 €
Ponthierry	3846 €	3103 €
Savigny-le-Temple	3161 €	2922 €
Le-Coudray-Montceaux	2885 €	3052 €
Pringy	3204 €	3264 €
Cesson	3728 €	3135 €
Saint-Pierre-du-Perray	3474 €	3100 €
Saintry-sur-Seine	2562 €	3043 €
Vert-Saint-Denis	3449 €	3127 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry et ses prix

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Qui sont les Thierrypontains

La population de Saint-Fargeau-Ponthierry est d'âge moyen, avec 64,38 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,67 % de 15-24 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. C'est Allée Saint-Fereol que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 506 € du m². Les transactions d'Allée De La Garenne ne dépassent pas, quant à elles, 1 288 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 38 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier thierrypontain

Une hausse des prix d'approximativement 18,92 % a touché le marché de l'immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 536 € du m² pour les appartements et à 2 891 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Fargeau-Ponthierry, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 36,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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