Prix de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3117 €	Prix moyen3464 €	Prix max.3810 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2664 €	Prix moyen2960 €	Prix max.3256 €	Evol. 3 derniers mois-9.1 %
	Prix Terrain	Prix min.300 €	Prix max.334 €	Prix moyen367 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an + 2.68 %

2 ans + 0.68 %

5 ans + 18.15 %

10 ans + 22.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Fargeau-Ponthierry

Octobre 2011 à Décembre 2024

1 an + 16.77 %

2 ans + 30.24 %

5 ans + 19.76 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  57.1 %
• Appartement

  25.3 %
• Terrain

  5.5 %
• Neuf

  5.5 %
• Autre

  6.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.5 %
• 2 pièces

  19.0 %
• 3 pièces

  19.0 %
• 4 pièces

  6.3 %
• 5 pièces

  13.9 %
• 6 pièces et +

  51.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.4 %
• entre 50 et 150 m²

  39.6 %
• > 150m²

  34.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seine-Port	3264 €	3143 €
Nandy	3276 €	3012 €
Ponthierry	3846 €	3103 €
Savigny-le-Temple	3225 €	2853 €
Le-Coudray-Montceaux	2911 €	3057 €
Pringy	3204 €	3171 €
Cesson	3623 €	3063 €
Saint-Pierre-du-Perray	3433 €	3081 €
Saintry-sur-Seine	2562 €	2999 €
Vert-Saint-Denis	3294 €	3110 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry et ses prix

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Qui sont les Thierrypontains

La population de Saint-Fargeau-Ponthierry est d'âge moyen, avec 64,38 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,67 % de 15-24 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. C'est Allée Saint-Fereol que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 506 € du m². Les transactions d'Allée De La Garenne ne dépassent pas, quant à elles, 1 288 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 38 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier thierrypontain

Une hausse des prix d'approximativement 18,92 % a touché le marché de l'immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 536 € du m² pour les appartements et à 2 891 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Fargeau-Ponthierry, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 36,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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