Prix de l'immobilier à Saint-Erblon (35230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Erblon

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3050 €	Prix moyen3389 €	Prix max.3727 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Maison	Prix min.2607 €	Prix moyen2897 €	Prix max.3186 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.363 €	Prix max.404 €	Prix moyen444 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Erblon

Novembre 2016 à Novembre 2024

1 an -5.89 %

2 ans -3.37 %

5 ans + 28.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Erblon

Septembre 2019 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Appartement

  71.4 %
• Neuf

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  42.9 %
• entre 50 et 150 m²

  57.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Erblon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3280 €	2877 €
Orgères	3189 €	2823 €
Bourgbarré	2858 €	2684 €
Pont-Péan	3257 €	2856 €
Chartres-de-Bretagne	3218 €	3210 €
Vern-sur-Seiche	3062 €	3018 €
Bruz	3634 €	3116 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3849 €	3175 €
Chantepie	3524 €	3553 €
Chavagne	3116 €	2671 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Erblon et ses prix

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Erblon sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Erblon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Erblon est d'âge moyen, avec 61,55 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Erblon ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Le Plessix que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 2 921 € du m². Les transactions de Chateau Loge ne dépassent pas, quant à elles, 1 641 € du m².

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Erblon

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Saint-Erblon ont subi une hausse des prix estimée à 13,68 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 172 € du m² pour les appartements et à 2 368 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 10,7 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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