Prix de l'immobilier à Saint-Doulchard (18230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Doulchard

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2571 €	Prix moyen2857 €	Prix max.3142 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.1760 €	Prix moyen1956 €	Prix max.2151 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.346 €	Prix max.385 €	Prix moyen423 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Doulchard

Avril 2010 à Mars 2025

1 an + 24.94 %

2 ans + 35.12 %

5 ans + 35.37 %

10 ans + 24.52 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Doulchard

Novembre 2022 à Mars 2025

1 an + 73.25 %

2 ans + 79.22 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  83.9 %
• Appartement

  1.1 %
• Terrain

  7.2 %
• Autre

  7.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.9 %
• 2 pièces

  2.4 %
• 3 pièces

  2.4 %
• 4 pièces

  31.7 %
• 5 pièces

  26.8 %
• 6 pièces et +

  33.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.3 %
• entre 50 et 150 m²

  62.8 %
• > 150m²

  28.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Doulchard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cher

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourges	1723 €	1819 €
Saint-Florent-sur-Cher	1103 €	1346 €
Vierzon	1161 €	1199 €

Prix de l'immobilier à Saint-Doulchard, dans le Centre-Val de Loire

Pour les projets immo à Saint-Doulchard, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Quelques données sur la démographie

À Saint-Doulchard, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,72 % et seulement 13,98 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 71 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Doulchard ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ou bien l'orientation. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 626 €/m², mais un bien situé Rue De Veauce s'est vendu à 2 259 € du m² en 2019.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 4 pièces, les 2 pièces représentant 3 appartements, et les 4 pièces un appartement.

état des lieux du marché immobilier de Saint-Doulchard

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 843 €, et une maison à 1 657 €. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 €/m². Notez qu'à 91,9 km, on trouve la grande ville d'Orléans, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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