Prix de l'immobilier à Saint-Chinian (34360)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Chinian

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.824 €	Prix moyen916 €	Prix max.1007 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1935 €	Prix moyen2151 €	Prix max.2366 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.85 €	Prix max.95 €	Prix moyen104 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chinian

Novembre 2010 à Décembre 2024

1 an -22.57 %

2 ans -13.44 %

5 ans + 22.57 %

10 ans + 4.17 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Chinian

2016 à Décembre 2024

1 an -44.21 %

2 ans -45.26 %

5 ans + 96.84 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  95.8 %
• Terrain

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  55.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  29.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Chinian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Puisserguier	1330 €	2256 €
Cazouls-lès-Béziers	1325 €	1832 €
Capestang	8610 €	2020 €
Saint-Pons-de-Thomières	875 €	1040 €
Thézan-lès-Béziers	1408 €	2576 €
Maraussan	1631 €	2903 €
SALLELES-D-AUDE	2133 €	2525 €
Colombiers	2634 €	2241 €
Cuxac-d-Aude	1334 €	1969 €
Marcorignan	1491 €	2198 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Chinian et ses prix

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Chinian ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les Saint-Chinianais

La population de Saint-Chinian est d'âge moyen, avec 53,42 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,67 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Saint-Chinianais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 71 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement saint-chinianais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (86,5 %), alors que les appartements représentent 13,5 % du bâti.

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. Au cours de l'année 2019, 50 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Quelle tendance à Saint-Chinian dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 8 % a été mesurée à Saint-Chinian entre 2018 et 2020. 1 242 € pour un appartement et 1 094 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 78,4 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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