Prix de l'immobilier à Saint-Avé (56890)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Avé

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3215 €	Prix moyen3573 €	Prix max.3930 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3284 €	Prix moyen3649 €	Prix max.4013 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.256 €	Prix max.285 €	Prix moyen313 €	Evol. 3 derniers mois+4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Avé

Décembre 2016 à Juillet 2024

1 an + 10.61 %

2 ans + 13.87 %

5 ans + 13.87 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Avé

Novembre 2019 à Juillet 2024

1 an + 3.86 %

2 ans + 32.98 %

5 ans + 32.98 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  59.1 %
• Appartement

  13.6 %
• Terrain

  9.1 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  57.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.3 %
• entre 50 et 150 m²

  54.5 %
• > 150m²

  18.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Avé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vannes	4443 €	4472 €
Plescop	3733 €	3531 €
Séné	4229 €	4090 €
Ploeren	3803 €	3550 €
Arradon	5071 €	5187 €
Theix	3929 €	2750 €
Sulniac	2108 €	2994 €
Bono	5146 €	4400 €
Sarzeau	5280 €	4537 €
Arzon	5595 €	5810 €

Prix de l'immobilier à Saint-Avé : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Saint-Avé, voici différentes informations sur les prix.

Avéens : en savoir plus sur eux ?

La population avéenne est d'âge moyen, avec 60,41 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,69 % de 15-24 ans. Le choix des foyers avéens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Avé ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'immobilier propose une majorité de maisons (75,88 %), alors que les appartements représentent 24,12 % du bâti.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Immobilier à Saint-Avé : conjoncture du marché avéen

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Saint-Avé qui atteint -3,68 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 271 € du m² pour les maisons et 2 562 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. À une distance de 91,2 km de Saint-Avé, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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