Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1351 €	Prix moyen1502 €	Prix max.1652 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Maison	Prix min.1665 €	Prix moyen1851 €	Prix max.2036 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

2010 à Juillet 2024

1 an -60.08 %

2 ans -70.05 %

5 ans + 18.38 %

10 ans + 6.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Septembre 2016 à Juillet 2024

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.8 %
• Appartement

  14.6 %
• Terrain

  60.4 %
• Autre

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.6 %
• 3 pièces

  5.6 %
• 4 pièces

  38.9 %
• 5 pièces

  5.6 %
• 6 pièces et +

  27.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.2 %
• entre 50 et 150 m²

  27.1 %
• > 150m²

  66.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Elbeuf	1589 €	1702 €
Caudebec-lès-Elbeuf	1642 €	1676 €
Saint-Pierre-lès-Elbeuf	1417 €	2053 €
Tourville-la-Rivière	1010 €	2276 €
Petit-Couronne	1603 €	2152 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1386 €	1924 €
Le-Grand-Quevilly	2295 €	2697 €
Sotteville-lès-Rouen	1999 €	2308 €
Le-Petit-Quevilly	1866 €	2307 €
Louviers	2570 €	2105 €

Prix immobiliers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : une analyse

Vous souhaitez acquérir un logement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Saint-Aubinois : qui sont-ils ?

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 61,81 % et seulement 17,62 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Saint-Aubinois, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 55 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a été de 2 794 € du m², pour un bien situé Rue Jean Et Henri Bessand.

En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 25 % des achats immobiliers.

état des lieux du marché immobilier de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Le marché de l'immobilier connaît, à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, une hausse des prix d'environ 7,91 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 154 €, tandis que celui des maisons est de 1 673 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 1 601 €/m² en Normandie. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 16,3 km se trouve la grande ville de Rouen.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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