Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-André-de-Sangonis

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2281 €	Prix moyen2535 €	Prix max.2788 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2558 €	Prix moyen2843 €	Prix max.3127 €	Evol. 3 derniers mois-8.4 %
	Prix Terrain	Prix min.196 €	Prix max.218 €	Prix moyen239 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis

Novembre 2010 à Mars 2025

1 an -17.92 %

2 ans -10.04 %

5 ans + 16.21 %

10 ans + 18.22 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-André-de-Sangonis

Juin 2016 à Mars 2025

1 an -644.95 %

2 ans -644.95 %

5 ans + 36.70 %

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Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  70.7 %
• Appartement

  15.5 %
• Terrain

  5.2 %
• Neuf

  5.2 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  13.5 %
• 3 pièces

  13.5 %
• 4 pièces

  38.5 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  7.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.3 %
• entre 50 et 150 m²

  69.0 %
• > 150m²

  20.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-André-de-Sangonis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Félix-de-Lodez	2207 €	3162 €
Gignac	2792 €	3048 €
Clermont-l-Herault	2037 €	2535 €
Le-Pouget	2311 €	3034 €
Aniane	2316 €	2499 €
Aspiran	2518 €	2402 €
Plaissan	1604 €	3019 €
Péret	3890 €	2788 €
Paulhan	2480 €	2530 €
Saint-Pargoire	2978 €	2069 €

Le marché de l'immobilier de Saint-André-de-Sangonis et ses prix

Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les citoyens de Saint-André-de-Sangonis ?

Les habitants de Saint-André-de-Sangonis sont principalement d'âge moyen, avec 66,07 % de 25-54 ans et seulement 15,28 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 70 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-André-de-Sangonis ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Le prix le plus élevé exercé à Saint-André-de-Sangonis en 2019 a concerné un logement à Rue Des Cerisiers, vendu à 3 271 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 38 % des ventes.

Focus sur le marché immobilier de Saint-André-de-Sangonis

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 568 € du m² pour les appartements et à 2 175 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 29,7 km de Saint-André-de-Sangonis, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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