Prix de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche (06730)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-André-de-la-Roche

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3797 €	Prix moyen4219 €	Prix max.4640 €	Evol. 3 derniers mois+4.6 %
	Prix Maison	Prix min.3605 €	Prix moyen4006 €	Prix max.4406 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.336 €	Prix max.374 €	Prix moyen411 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche

Août 2013 à Décembre 2024

1 an + 8.80 %

2 ans -2.70 %

5 ans -3.87 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-André-de-la-Roche

Septembre 2016 à Décembre 2024

1 an -50.80 %

2 ans + 15.78 %

5 ans + 58.29 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.5 %
• Appartement

  59.0 %
• Terrain

  15.4 %
• Parking / Garage

  2.6 %
• Neuf

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.9 %
• 2 pièces

  9.7 %
• 3 pièces

  9.7 %
• 4 pièces

  29.0 %
• 5 pièces

  9.7 %
• 6 pièces et +

  6.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  51.3 %
• > 150m²

  15.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-André-de-la-Roche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Trinité	3306 €	4206 €
Falicon	6692 €	8188 €
Drap	3387 €	4481 €
Tourrette-Levens	3786 €	4487 €
Villefranche-sur-Mer	10626 €	12489 €
Beaulieu-sur-Mer	11858 €	9412 €
Èze	10341 €	8619 €
Nice	5454 €	5721 €
Châteauneuf-Villevieille	4426 €	3900 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat	14104 €	16662 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Saint-André-de-la-Roche ?

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-André-de-la-Roche, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les résidents de Saint-André-de-la-Roche ?

La population de Saint-André-de-la-Roche est d'âge moyen, avec 61,66 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,02 % de la population de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, Saint-André-de-la-Roche compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 47,93 % de propriétaires contre 49,31 % de locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-André-de-la-Roche ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. C'est Rimiez qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 6 890 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 595 € du m² situé Ariane.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Les données du marché immobilier saint-andréen

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-André-de-la-Roche a évolué, et on remarque une hausse des prix de 5,59 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 616 €, et une maison à 4 855 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,5 km se trouve la grande ville de Nice.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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