Prix de l'immobilier à Saclay (91400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saclay

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4203 €	Prix moyen4671 €	Prix max.5138 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Maison	Prix min.3897 €	Prix moyen4330 €	Prix max.4763 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.882 €	Prix max.981 €	Prix moyen1079 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saclay et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saclay

Février 2016 à Juillet 2024

1 an -10.93 %

2 ans -4.64 %

5 ans + 8.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saclay

Octobre 2019 à Juillet 2024

1 an -49.64 %

2 ans + 42.81 %

5 ans + 42.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  46.7 %
• Appartement

  33.3 %
• Terrain

  6.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  80.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saclay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bièvres	4471 €	5265 €
Jouy-en-Josas	4459 €	5160 €
Orsay	5269 €	4199 €
Igny	4312 €	4521 €
Gif-sur-Yvette	4499 €	4232 €
Palaiseau	4448 €	4835 €
Bures-sur-Yvette	5744 €	4465 €
Villebon-sur-Yvette	4454 €	3967 €
Les-Ulis	3135 €	3977 €
Buc	5254 €	5647 €

Tarifs immobiliers à Saclay : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Saclay, voici différentes informations sur les prix.

En savoir plus sur les Saclaysiens

La population de Saclay est d'âge moyen, avec 64,33 % de 25-54 ans et seulement 17,44 % de 55-64 ans. La plupart des ménages saclaysiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Saclaysiens sont des propriétaires (soit 73 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement saclaysien

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À Saclay, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Allée Des Bouleaux vendu 5 957 € du m².

En 2019, 33 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 4 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Saclay

Le prix des propriétés de Saclay affiche une hausse de 5,25 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 4 520 €/m² pour les maisons et 3 993 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,4 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,8 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Saclay

AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER - AGENCES PRIVEES

27 biens en vente

Voir les annonces

Agence Grand Paris Immobilier AGPI

17 biens en vente

Voir les annonces