Prix de l'immobilier à Saclay (91400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saclay

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4250 €	Prix moyen4723 €	Prix max.5195 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3916 €	Prix moyen4352 €	Prix max.4787 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.882 €	Prix max.981 €	Prix moyen1079 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saclay

Janvier 2016 à Novembre 2024

1 an -11.15 %

2 ans -4.36 %

5 ans + 8.95 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saclay

Janvier 2019 à Novembre 2024

1 an -49.64 %

2 ans + 42.81 %

5 ans + 42.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.7 %
• Appartement

  50.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  21.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  78.6 %
• > 150m²

  7.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saclay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bièvres	4280 €	5115 €
Jouy-en-Josas	4659 €	5254 €
Orsay	4879 €	4213 €
Igny	4191 €	4540 €
Gif-sur-Yvette	4855 €	4127 €
Palaiseau	4410 €	4723 €
Bures-sur-Yvette	5605 €	4404 €
Villebon-sur-Yvette	4102 €	3912 €
Les-Ulis	3124 €	3894 €
Buc	5239 €	5568 €

Tarifs immobiliers à Saclay : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Saclay, voici différentes informations sur les prix.

En savoir plus sur les Saclaysiens

La population de Saclay est d'âge moyen, avec 64,33 % de 25-54 ans et seulement 17,44 % de 55-64 ans. La plupart des ménages saclaysiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Saclaysiens sont des propriétaires (soit 73 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement saclaysien

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À Saclay, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Allée Des Bouleaux vendu 5 957 € du m².

En 2019, 33 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 4 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Saclay

Le prix des propriétés de Saclay affiche une hausse de 5,25 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 4 520 €/m² pour les maisons et 3 993 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,4 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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