Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété54.5 %
- Appartement36.4 %
- Terrain9.1 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Saclas (91690)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saclas
Mars 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2421 € | Prix moyen2691 € | Prix max.2960 € | Evol. 3 derniers mois-2.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2044 € | Prix moyen2272 € | Prix max.2499 € | Evol. 3 derniers mois+7.3 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.140 € | Prix max.156 € | Prix moyen171 € | Evol. 3 derniers mois+1 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saclas
Juillet 2016 à Mars 2025
1 an + 1.49 %
2 ans -2.42 %
5 ans + 17.17 %
Maison 
Appartement
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saclas
Mars 2019 à Mars 2025
1 an + 50.00 %
2 ans -3.21 %
5 ans + 29.49 %
6
Informations locales
Source INSEE Mars 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce10.0 %
- 3 pièces0.0 %
- 5 pièces20.0 %
- 6 pièces et +30.0 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²9.1 %
- entre 50 et 150 m²72.7 %
- > 150m²18.2 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saclas
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Étampes | 2628 € | 2224 € |
| Pussay | 1967 € | 1907 € |
| Morigny-Champigny | 2194 € | 2836 € |
| Angerville | 2037 € | 1876 € |
| Étréchy | 3474 € | 3330 € |
| Chamarande | 2778 € | 2729 € |
| Maisse | 3603 € | 2166 € |
| Cerny | 3211 € | 3021 € |
| Janville-sur-Juine | 2846 € | 3300 € |
| Boutigny-sur-Essonne | 3085 € | 2644 € |
Les prix immobiliers à Saclas
Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Saclas, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.
Saclasiens : qui sont-ils ?
Les résidents de Saclas sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,5 % de 25-54 ans et seulement 15,77 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Saclas sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, la majorité des Saclasiens sont des propriétaires (soit 78 %).
Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement saclasien
La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À Saclas, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Boulevard Legrand vendu 2 671 € du m².
Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 47 % des transactions effectuées en 2019.
Immobilier à Saclas : conjoncture du marché saclasien
Une baisse des prix de l'ordre de -17,09 % a touché le marché immobilier de Saclas entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 873 € pour les appartements et de 2 225 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². À partir de Saclas, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 53,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.
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