Prix de l'immobilier à Rozay-en-Brie (77540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rozay-en-Brie

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2535 €	Prix moyen2817 €	Prix max.3098 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.2044 €	Prix moyen2272 €	Prix max.2499 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.142 €	Prix max.158 €	Prix moyen173 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rozay-en-Brie

Juillet 2010 à Décembre 2024

1 an + 31.68 %

2 ans -1.69 %

5 ans + 5.31 %

10 ans + 7.31 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rozay-en-Brie

Mars 2016 à Décembre 2024

1 an -15.19 %

2 ans -15.19 %

5 ans + 25.32 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  9.1 %
• 6 pièces et +

  72.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  63.6 %
• > 150m²

  36.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rozay-en-Brie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fontenay-Trésigny	3267 €	2771 €
Chaumes-en-Brie	3362 €	2178 €
Mormant	3056 €	2553 €
Verneuil-l-Etang	2886 €	2526 €
Jouy-le-Châtel	2593 €	1909 €
Guignes	3128 €	2391 €
Neufmoutiers-en-Brie	3911 €	2675 €
Faremoutiers	2531 €	2655 €
Ozouer-le-Voulgis	3498 €	2699 €
Nangis	3253 €	2284 €

Prix immobiliers à Rozay-en-Brie : une étude

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Rozay-en-Brie sont destinés à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Rozéens : qui sont-ils ?

Les habitants de Rozay-en-Brie sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,43 % de 25-54 ans et seulement 17,94 % de 15-24 ans. Les foyers Rozéens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 63 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Rozay-en-Brie ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ou bien l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier rozéen. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 32,74 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 60 % des actes de vente.

état des lieux de l'immobilier de Rozay-en-Brie

Le marché actuel propose 2 832 €/m² pour les maisons et 2 992 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 42,7 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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