Prix de l'immobilier à Royat (63130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Royat

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2385 €	Prix moyen2651 €	Prix max.2916 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2302 €	Prix moyen2558 €	Prix max.2813 €	Evol. 3 derniers mois-5.8 %
	Prix Terrain	Prix min.207 €	Prix max.230 €	Prix moyen253 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Royat

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an + 9.06 %

2 ans + 14.17 %

5 ans + 20.62 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Royat

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -18.70 %

2 ans -20.43 %

5 ans -18.70 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.0 %
• Appartement

  50.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.0 %
• Autre

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.2 %
• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  6.2 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  31.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  55.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Royat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chamalières	2748 €	3006 €
Ceyrat	2932 €	2822 €
Beaumont	2374 €	2641 €
Romagnat	2195 €	2466 €
Aubière	2342 €	2996 €
Clermont-Ferrand	2602 €	2639 €
Cébazat	2657 €	2659 €
Gerzat	1614 €	2376 €
Cournon-d-Auvergne	3050 €	2669 €
Lempdes	2371 €	2449 €

Prix immobiliers à Royat : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

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Citoyens de Royat : qui sont-ils ?

La population de Royat est d'âge moyen, avec 58,54 % de 25-54 ans et seulement 17,43 % de 15-24 ans. Les Royadères vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Royat ?

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. 608 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Montagnards, alors que c'est Avenue Du Belvedere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 925 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.

Immobilier royadères : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 9,8 % à Royat. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 663 € pour les appartements et à 2 621 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Notez qu'à 6,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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