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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2817 € | Prix moyen3130 € | Prix max.3443 € | Evol. 3 derniers mois+3.4 % |
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Prix Maison | Prix min.2275 € | Prix moyen2528 € | Prix max.2780 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.308 € | Prix max.343 € | Prix moyen377 € | Evol. 3 derniers mois+1.3 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Mont-Saint-Aignan | 2823 € | 3134 € |
| Bois-Guillaume | 3202 € | 3128 € |
| Bonsecours | 2576 € | 3246 € |
| Darnétal | 1919 € | 2049 € |
| Le-Petit-Quevilly | 1906 € | 2349 € |
| Déville-lès-Rouen | 2214 € | 1975 € |
| Bihorel | 2467 € | 3153 € |
| Sotteville-lès-Rouen | 1923 € | 2311 € |
| Canteleu | 1656 € | 2342 € |
| Le-Mesnil-Esnard | 3295 € | 2851 € |
Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Rouen, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.
Une hausse des prix de l'immobilier de 0,03 % a été évaluée à Rouen entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 390 € pour les appartements et à 2 619 € pour les maisons.
À Rouen, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue De Lille vendu 4 815 € du m². Sur le marché de l'immobilier, les plus gros succès sont ceux remportés par les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces.
62 265 résidences principales sont installées à Rouen. Par comparaison, le nombre des résidences secondaires est estimé à 1 613 logements.
Pour finir, le nombre de biens vendus récemment à Rouen s'élève à 2 504. Une donnée intéressante à prendre en considération dans votre évaluation immobilière.
Pourquoi avoir choisi le bâti ancien pour parler du marché rouennais ? Car il est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier a connu une certaine volatilité, mais le volume des ventes est resté à un niveau raisonnable d'autour de 800 000 ventes par an.
En 2008, la crise du marché des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a provoqué un effet domino qui a entraîné le marché immobilier et l'économie mondiale dans sa chute. Après une chute suite à cette crise financière, le nombre des transactions a rejoint un nouveau pic en 2011/2012.
Un ralentissement du marché s'est produit jusqu'en 2013, après quoi les prix ont de nouveau grimpé en flèche pour gagner un sommet en 2018. Un nouveau record est établi en janvier 2020, lorsque les ventes effectuées sur l'année atteignent un total de 1 073 000 transactions.
Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très faibles, ce qui a permis une augmentation de la demande de logements. L'épidémie fait planer l'incertitude quant à l'état du marché de l'immobilier sur l'année 2020. Le secteur a, du fait du confinement, été mis à l'arrêt pendant deux mois mais le marché semble faire preuve de résilience.
La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre bien destiné à la vente.
