par type de bien
- Maison / Propriété44.1 %
- Appartement19.7 %
- Local / Bureau / Commerce8.7 %
- Neuf3.1 %
- Autre24.4 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1940 € | Prix moyen2156 € | Prix max.2371 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % | |
Prix Maison | Prix min.1395 € | Prix moyen1551 € | Prix max.1706 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.144 € | Prix max.161 € | Prix moyen177 € | Evol. 3 derniers mois=2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Wattrelos | 2158 € | 1873 € |
Croix | 3434 € | 2444 € |
Lys-lez-Lannoy | 2115 € | 2443 € |
Lannoy | 2380 € | 2083 € |
Mouvaux | 3678 € | 3050 € |
Tourcoing | 2047 € | 1870 € |
Wasquehal | 3532 € | 3351 € |
Hem | 2723 € | 3128 € |
Villeneuve-d-Ascq | 3439 € | 3412 € |
Marcq-en-Baroeul | 3825 € | 3654 € |
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Roubaix ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
La population de Roubaix est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,98 %), alors que seulement 13,93 % de la population a 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Roubaisiens sont des locataires (soit 64 %).
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la configuration, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'au quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des propositions, car ils représentent 54,07 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.
Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 30 % des transactions.
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Roubaix ont connu une baisse des prix estimée à -16,85 %. Le marché actuel propose 1 311 €/m² pour les maisons et 1 604 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. À partir de Roubaix, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Lille, localisée à une distance de 11,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.