Prix de l'immobilier à Roscoff (29680)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roscoff

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4032 €	Prix moyen4480 €	Prix max.4928 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3064 €	Prix moyen3405 €	Prix max.3745 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.116 €	Prix max.129 €	Prix moyen141 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roscoff

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an -11.47 %

2 ans -15.17 %

5 ans + 38.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roscoff

Mars 2016 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.1 %
• Appartement

  41.2 %
• Neuf

  5.9 %
• Autre

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 2 pièces

  35.7 %
• 5 pièces

  21.4 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  41.2 %
• entre 50 et 150 m²

  35.3 %
• > 150m²

  23.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roscoff

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pol-de-Léon	1597 €	1962 €
Carantec	3040 €	3785 €
Plouescat	1782 €	3817 €
Saint-Martin-des-Champs	1763 €	1915 €
Morlaix	1801 €	1790 €
Landivisiau	2625 €	2041 €
Plestin-les-Grèves	2975 €	2913 €
Lesneven	1836 €	2147 €

Le marché immobilier de Roscoff et ses prix

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Habitants de Roscoff : qui sont-ils ?

La population de Roscoff est d'âge moyen, avec 52,42 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,9 % de 15-24 ans). La plupart des ménages roscovites sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 74 % de propriétaires dans la commune.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Roscoff ?

Le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 45 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Roscoff ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 14,22 % à Roscoff. Le marché actuel indique 2 039 €/m² pour les maisons et 2 320 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m². Depuis Roscoff, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Brest, située à une distance de 51,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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