Prix de l'immobilier à Roissy-en-Brie (77680)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roissy-en-Brie

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3648 €	Prix moyen4054 €	Prix max.4459 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3018 €	Prix moyen3354 €	Prix max.3689 €	Evol. 3 derniers mois-9.7 %
	Prix Terrain	Prix min.451 €	Prix max.502 €	Prix moyen552 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roissy-en-Brie

Décembre 2011 à Décembre 2024

1 an -12.90 %

2 ans -7.59 %

5 ans + 11.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roissy-en-Brie

Septembre 2019 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.3 %
• Appartement

  42.4 %
• Neuf

  30.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.2 %
• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  20.8 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  42.4 %
• entre 50 et 150 m²

  54.5 %
• > 150m²

  3.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roissy-en-Brie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pontault-Combault	4053 €	3502 €
Ozoir-la-Ferrière	4524 €	3395 €
Émerainville	4023 €	5218 €
Pontcarré	4416 €	4140 €
Collégien	5006 €	3795 €
Ferrières-en-Brie	5307 €	3663 €
Lognes	5029 €	3750 €
La-Queue-en-Brie	4290 €	3660 €
Le-Plessis-Trévise	4045 €	4115 €
Bussy-Saint-Georges	5069 €	3990 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Roissy-en-Brie ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Roissy-en-Brie, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En apprendre plus sur les Roisséens

La population de Roissy-en-Brie est d'âge moyen, avec 62,27 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,81 % de la population de 55-64 ans. Les foyers Roisséens sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 65 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Roissy-en-Brie ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. C'est Avenue Des Fauvettes qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 732 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 458 € du m² situé Avenue Ancel De Garlande.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres du marché immobilier roisséen

Une hausse des prix de l'immobilier de 4,82 % a été évaluée à Roissy-en-Brie entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 855 €, tandis que celui des maisons est de 3 259 €. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². Depuis Roissy-en-Brie, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 17,6 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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