Prix de l'immobilier à Rezé (44400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rezé

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3091 €	Prix moyen3435 €	Prix max.3778 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Maison	Prix min.3066 €	Prix moyen3407 €	Prix max.3747 €	Evol. 3 derniers mois-3.9 %
	Prix Terrain	Prix min.423 €	Prix max.470 €	Prix moyen517 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rezé

2010 à Décembre 2024

1 an -3.71 %

2 ans -12.48 %

5 ans + 18.80 %

10 ans + 11.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rezé

Novembre 2016 à Décembre 2024

1 an -1.28 %

2 ans -36.38 %

5 ans + 40.64 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.7 %
• Appartement

  36.0 %
• Terrain

  12.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.7 %
• Neuf

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.4 %
• 2 pièces

  1.7 %
• 3 pièces

  1.7 %
• 4 pièces

  30.5 %
• 5 pièces

  23.7 %
• 6 pièces et +

  6.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.3 %
• entre 50 et 150 m²

  72.0 %
• > 150m²

  14.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rezé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Sébastien-sur-Loire	3530 €	3568 €
Les-Sorinières	4081 €	3175 €
Bouguenais	3507 €	3079 €
Nantes	4127 €	4006 €
Vertou	3747 €	3632 €
Basse-Goulaine	4453 €	3512 €
Saint-Herblain	3047 €	3413 €
Haute-Goulaine	3840 €	3351 €
La-Montagne	3336 €	3037 €
Château-Thébaud	2780 €	2345 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Rezé ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Rezé, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Résidents de Rezé : qui sont-ils ?

La population rezéenne est d'âge moyen, avec 61,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,49 % de 55-64 ans. Les Rezéens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Rezé ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 685 €/m², mais un logement situé Place Du Puits s'est vendu à 5 746 € du m² en 2019.

36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 160 appartements, et les 4 pièces 118 appartements.

Les chiffres du marché immobilier rezéen

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 274 €, et une maison à 3 224 €. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,2 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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