Prix de l'immobilier à Prades-le-Lez (34730)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Prades-le-Lez

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3873 €	Prix moyen4304 €	Prix max.4734 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3690 €	Prix moyen4101 €	Prix max.4511 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.387 €	Prix max.431 €	Prix moyen474 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Prades-le-Lez

Avril 2010 à Juillet 2024

1 an + 3.81 %

2 ans + 4.38 %

5 ans + 17.16 %

10 ans + 7.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Prades-le-Lez

Avril 2014 à Juillet 2024

1 an -18.79 %

2 ans -38.05 %

5 ans -13.69 %

10 ans -68.68 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.1 %
• Appartement

  11.0 %
• Terrain

  18.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.6 %
• Neuf

  14.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.0 %
• 2 pièces

  7.8 %
• 3 pièces

  7.8 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  15.7 %
• 6 pièces et +

  41.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.8 %
• entre 50 et 150 m²

  59.1 %
• > 150m²

  29.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Prades-le-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Clément-de-Rivière	4611 €	4224 €
Montferrier-sur-Lez	4212 €	5154 €
Saint-Gély-du-Fesc	6127 €	4436 €
Clapiers	5093 €	4594 €
Teyran	3646 €	4256 €
Les-Matelles	3086 €	5539 €
Jacou	4105 €	4418 €
Le-Crès	4436 €	3972 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers	3757 €	3610 €
Castelnau-le-Lez	4567 €	4807 €

Les tarifs immobiliers à Prades-le-Lez

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Prades-le-Lez ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Pradéens

La population de Prades-le-Lez est d'âge moyen, avec 61,59 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,14 % de 15-24 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Pradéens, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, sur l'ensemble des logements de la petite ville, 70 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement pradéen

Le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 17,25 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 42 % des actes de vente.

Quelques infos sur le marché immobilier de Prades-le-Lez

Les données de l'immobilier à Prades-le-Lez font état d'une hausse de 11 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 437 €, tandis que celui des maisons est de 3 137 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 10,4 km se trouve la grande ville de Montpellier.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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