Prix de l'immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Portet-sur-Garonne

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2563 €	Prix moyen2848 €	Prix max.3132 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Maison	Prix min.3002 €	Prix moyen3336 €	Prix max.3669 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.216 €	Prix max.241 €	Prix moyen265 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Portet-sur-Garonne

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an -3.43 %

2 ans + 4.62 %

5 ans + 30.89 %

10 ans + 17.04 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Portet-sur-Garonne

Juin 2011 à Novembre 2024

1 an -414.94 %

2 ans + 8.71 %

5 ans + 32.78 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.0 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  12.0 %
• Autre

  4.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  19.0 %
• 3 pièces

  19.0 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  11.9 %
• 6 pièces et +

  40.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  38.0 %
• > 150m²

  42.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Portet-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pinsaguel	3032 €	3014 €
Lacroix-Falgarde	3163 €	3571 €
Roques	3606 €	3004 €
Roquettes	3995 €	3023 €
Pins-Justaret	2743 €	3080 €
Villeneuve-Tolosane	3174 €	2862 €
Cugnaux	2722 €	2970 €
Auzeville-Tolosane	4384 €	3592 €
Ramonville-Saint-Agne	3290 €	3169 €
Frouzins	2688 €	3194 €

Prix immobiliers à Portet-sur-Garonne : une étude

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Portet-sur-Garonne, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Portésiens

La population de Portet-sur-Garonne est d'âge moyen, avec 62,49 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,88 % de 15-24 ans. Le choix des ménages portésiens, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Aperçu de l'habitat portésien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Le prix le plus élevé exercé à Portet-sur-Garonne en 2019 a concerné un logement à Rue Du Vercors, vendu à 3 497 € du m².

72 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 13 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Portet-sur-Garonne ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Portet-sur-Garonne qui affiche 4,86 %. Le marché actuel indique 2 467 €/m² pour les maisons et 1 811 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 7,8 km de Portet-sur-Garonne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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