Prix de l'immobilier à Pontcarré (77135)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pontcarré

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4062 €	Prix moyen4514 €	Prix max.4965 €	Evol. 3 derniers mois+9.6 %
	Prix Maison	Prix min.3444 €	Prix moyen3827 €	Prix max.4209 €	Evol. 3 derniers mois-9 %
	Prix Terrain	Prix min.456 €	Prix max.507 €	Prix moyen557 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pontcarré

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an + 0.19 %

2 ans -5.78 %

5 ans + 10.46 %

10 ans + 10.38 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pontcarré

Octobre 2017 à Mars 2025

1 an + 18.93 %

2 ans + 36.29 %

5 ans + 71.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.9 %
• Terrain

  24.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  75.9 %
• > 150m²

  24.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pontcarré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ferrières-en-Brie	5326 €	3768 €
Roissy-en-Brie	3903 €	3402 €
Ozoir-la-Ferrière	4464 €	3427 €
Collégien	4883 €	3824 €
Bussy-Saint-Georges	5172 €	4127 €
Gretz-Armainvilliers	4017 €	3235 €
Tournan-en-Brie	3576 €	2968 €
Chanteloup-en-Brie	4467 €	4116 €
Pontault-Combault	4015 €	3489 €
Émerainville	4244 €	3371 €

Tarifs de l'immobilier à Pontcarré, en Île-de-France

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Pontcarré, voici différents renseignements sur les prix.

Qui sont les citoyens de Pontcarré ?

La population pontcarréenne est d'âge moyen, avec 66,47 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,03 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Pontcarréens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Pontcarré ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers critères : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (75,96 %), tandis que les appartements représentent 24,04 % du bâti.

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 1 à 2 pièces.

Quelle tendance à Pontcarré dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'ordre de 1,7 % a touché le marché immobilier de Pontcarré entre 2018 et 2020. 3 553 € pour un appartement et 3 240 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 20,4 km de Pontcarré, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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