Prix de l'immobilier à Podensac (33720)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Podensac

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2088 €	Prix moyen2321 €	Prix max.2553 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1953 €	Prix moyen2171 €	Prix max.2388 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.68 €	Prix max.76 €	Prix moyen83 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Podensac

Décembre 2011 à Décembre 2024

1 an -2.80 %

2 ans -6.90 %

5 ans -3.38 %

10 ans -7.97 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Podensac

Mars 2017 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.2 %
• Terrain

  26.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  10.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  15.4 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 6 pièces et +

  23.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.3 %
• entre 50 et 150 m²

  36.8 %
• > 150m²

  36.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Podensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cadillac	2900 €	1691 €
Langoiran	3302 €	2550 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2632 €	3314 €
Créon	2330 €	2689 €
Langon	2579 €	2221 €
Saint-Macaire	2450 €	2080 €
Martillac	4182 €	3492 €
Cadaujac	3315 €	3215 €
Latresne	2925 €	3113 €
Saint-Quentin-de-Baron	2671 €	2702 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Podensac ?

Si vous avez des projets immobiliers à Podensac, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Podensacais

La population de Podensac est d'âge moyen, avec 64,15 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,76 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Podensacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Podensac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (84,69 %), tandis que les appartements représentent 15,31 % du bâti.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Quelle tendance à Podensac dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 12,55 % a touché le marché immobilier de Podensac entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 168 € pour les appartements et de 1 990 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Depuis Podensac, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 28,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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