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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3607 € | Prix moyen4008 € | Prix max.4408 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
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Prix Maison | Prix min.4310 € | Prix moyen4789 € | Prix max.5267 € | Evol. 3 derniers mois+4.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.594 € | Prix max.660 € | Prix moyen726 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| ChâteauGombert | 3573 € | 3963 € |
| Allauch | 4023 € | 4865 € |
| Simiane-Collongue | 3829 € | 5072 € |
| Les-Olives | 1320 € | 2950 € |
| Saint-Savournin | 4163 € | 4258 € |
| Septèmes-les-Vallons | 2847 € | 3908 € |
| Peypin | 3858 € | 4302 € |
| Bouc-Bel-Air | 5653 € | 5155 € |
| Gardanne | 4132 € | 3923 € |
| MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT | 3821 € | 2198 € |
Vous voulez investir dans la pierre à Plan-de-Cuques ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.
La population de Plan-de-Cuques est d'âge moyen, avec 59,53 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,43 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers plandecuquois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, on retrouve 74 % de propriétaires dans la commune.
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration, à l'orientation ou bien à l'état général. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 605 €/m², mais un bien situé Le Fada s'est vendu à 6 981 € du m² en 2019.
Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 53 % des transactions immobilières de l'année 2019.
Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Plan-de-Cuques ont subi une hausse estimée à 10,94 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 070 € pour les appartements et de 4 237 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 10 km se trouve la grande ville de Marseille.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.
