Prix de l'immobilier à Plan-de-Cuques (13380)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Plan-de-Cuques

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3652 €	Prix moyen4058 €	Prix max.4463 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4257 €	Prix moyen4731 €	Prix max.5204 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.594 €	Prix max.660 €	Prix moyen726 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Plan-de-Cuques

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an -4.05 %

2 ans -3.28 %

5 ans + 16.45 %

10 ans + 25.88 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Plan-de-Cuques

Novembre 2016 à Juillet 2024

1 an -20.00 %

2 ans -20.00 %

5 ans + 34.24 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.9 %
• Appartement

  39.5 %
• Terrain

  1.5 %
• Parking / Garage

  0.2 %
• Autre

  3.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.7 %
• 2 pièces

  9.7 %
• 3 pièces

  9.7 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 5 pièces

  18.6 %
• 6 pièces et +

  7.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.9 %
• entre 50 et 150 m²

  76.2 %
• > 150m²

  11.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Plan-de-Cuques

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
ChâteauGombert	3573 €	5957 €
Allauch	4142 €	4739 €
Simiane-Collongue	4068 €	5043 €
Les-Olives	1320 €	2950 €
Cadolive	3874 €	4998 €
Saint-Savournin	4876 €	4090 €
Septèmes-les-Vallons	2905 €	4316 €
Peypin	4064 €	4202 €
Bouc-Bel-Air	5008 €	5265 €
Gardanne	4061 €	4049 €

Prix immobiliers à Plan-de-Cuques : une étude

Vous voulez investir dans la pierre à Plan-de-Cuques ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Plandecuquois : qui sont-ils ?

La population de Plan-de-Cuques est d'âge moyen, avec 59,53 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,43 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers plandecuquois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, on retrouve 74 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement plandecuquois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration, à l'orientation ou bien à l'état général. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 605 €/m², mais un bien situé Le Fada s'est vendu à 6 981 € du m² en 2019.

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 53 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Plan-de-Cuques : tendance du marché plandecuquois

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Plan-de-Cuques ont subi une hausse estimée à 10,94 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 070 € pour les appartements et de 4 237 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 10 km se trouve la grande ville de Marseille.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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